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作者:永发棋牌客服发布时间:2020年04月01日 08:20:40  【字号:      】

▲中信房屋 3月交易年减6.6%「北热南冷」(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻中信房屋统计2020年3月份内部交易数字,永发棋牌官网下载六都除高雄月增率微幅减少外,其馀五都均为正成长,总计全台平均月增率达18.3%,与2019年3月相较年减6.6%。 本月六都不动产成交量与2月相较,台北市月增33.3%,新北市月增23.1%,桃园市月增33.6%,台中市月增9.4%,台南市月增3.6%,高雄市月减4.4%。与2019年3月同期相较,台北市年减9.2%、新北市年减11.6%、桃园市年增69.9%、台中市年减18.5%、台南市年增减为0%、高雄市年减31.7%。 3月中古屋市场虽有疫情干扰而略微减少各区看屋量,但由成交量体实际表现观察却影响不大,甚至呈现成长的态势。中信房屋总经理张世宗认为,疫情让部分「走马看花」的买方暂时观望,因此看屋量微减,不过也显示目前还存留在市场上看屋的人多半为真实有意愿的诚意准买方,因此相对成交机会大幅提升。 由区域别来分析,3月份「北北桃」较「中南高」交易更为热络,月增表现均有2~3成,也反应北部房市所呈现的信心氛围更胜于中南部。六都年增率跌幅最多的是高雄市,主要因2019年韩市长当选后的一、二季房地产交易大增,使得2019年3月基期垫高所致。目前高雄房市已回归基本面,交易也回归常态,因此造成年增率大幅衰减的现象。至于桃园交易年增表现亮眼,主要是当地房价合宜吸引了外来人口,因而能为房市交易注入活水,造就出色的成交佳绩。 综观中信房屋第一季房地产交易表现,中古成屋买卖并未因疫情而出现交易紧缩的现象,在疫情严峻的当下,中古成屋市场算是「抗役」有成!▲中信房屋3月成交量变化(图/中信房屋)张世宗指出,房地产市场反应的是中长期的信心状态,Q1交易持稳,也显示目前市场确实以刚性自住需求为主。不过当前全球疫情未见趋缓,第二季交易表现仍有挑战,后续仍要观察疫情掌握的程度,倘若疫情能在Q2受到控制,基本上下半年的冲击就不致太大,甚至可望有再度加温的机会。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

文/吴德荣三立准气象‧老大洩天机今(1日)晨卫星云图显示,华南层云移入(左图);苗栗以北有雨,中部亦有局部雨。今晨东北风正逐渐将冷空气往南输送,各地低温尚无反映;截至5:06各区平地最低温:北部17度(新北贡寮区16.5度)、中部18度(台中大雅区17.9度)、南部21度(台南六甲区20.8度)、东部18度(花莲寿丰18.3度)。最新(31日20时)欧洲中期预报中心(ECMWF)模式模拟显示,今(1)日起东北风南下,气温下降,北台湾湿凉;中部以北有局部短暂雨的机率,但白天机率降低、降雨零星。今日各地气温:北部16至21度、中部17至25度、南部18至30度、东部18至27度。明(2日)晨降雨转趋明显,范围亦略扩大。周五(3日)东北风稍减弱,气温略回升,北部、东半部有局部短暂雨。最新模式模拟显示,周六、日(4、5日),东北风略增强,气温稍降,北台偏湿凉;中部以北有局部雨,并有较大雨势发生的机率。下周一(6日)东北风稍减弱,气温略回升,北部、东半部有局部短暂雨。下周二(7日)东北风再增强,气温下降,北台偏湿凉;北部、东半部有局部雨,中部亦有局部短暂雨的机率。未来一周地面锋面常在台湾东南方海面,台湾盛行东北风,但中层的水气常在华南辐合(右图红虚线)、形成厚实云层,受中层西风导引东移,影响台湾,故雨势有时大有时小、其间有长短不一的空档;北台受影响最钜,天气湿凉多雨,此为台湾谚语「春寒雨若泉」所描述的景致。▲图:今(1日)晨1时卫星云图显示,华南层云移入(左图);苗栗以北有雨,中部亦有局部雨。最新(31日20时)气象局模式(RFS),模拟3日20时850百帕南风与东北风在华南形成辐合带(右图红虚线)、厚实云层常在其上发展,受中层西风导引东移,影响台湾。

中信房屋 3月交易年减6.6%「北热南冷」




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